Учебная практика ПМ.03: найм жилья и договор квартиры

Готовый отчет: Учебная практика по ПМ.03 и найму жилья

Загружена: 17.04.2026 08:30

Практика по ПМ.03 в сфере правового обеспечения найма жилого помещения. Разобраны документы наймодателя, выбор договора, а также подготовлены доверенность, акт приема-передачи и договор коммерческого найма.

Содержание

Индивидуальное задание
по учебной практике
по профессиональному модулю ПМ.03 Правовое обеспечение деятельности организаций и оказание юридической помощи физическим лицам и их объединениям

№ п/п	Виды работ	Период выполнения работ 
1.		Ознакомительная лекция, включая инструктаж по соблюдению правил противопожарной безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
1.1.	Пройти инструктивное совещание с ответственным лицом от Профильной организации, на котором ознакомиться с кругом обязанностей по определенным видам работ, связанным с будущей профессиональной деятельностью, а также ознакомиться с правила в отношении субординации, внешнего вида, внутреннего трудового распорядка и режима конфиденциальности. 
1.2.	Пройти инструктаж по соблюдению правил противопожарной безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов (в случае медицинских противопоказаний к выполнению определенных видов деятельности – принести подтверждающую справку из медицинского учреждения).	12.01.26
2.		Выполнение определенных практических кейсов-задач, необходимых для оценки знаний, умений, навыков и (или) опыта деятельности по итогам, согласно выбранной специализации организации, согласно Приложению 1.	13.01.26
3.	2.1.	Кейс-задача № 1
Проанализировать состав документов, которые необходимо будет получить от наймодателя для подтверждения его права на распоряжение квартирой и заключение договора	14.01.26
4.	2.2.	Кейс-задача № 2
Указать со ссылками на законодательство, какой именно договор может быть заключен в такой ситуации: договор коммерческого найма, договор социального найма или договор аренды?	15.01.26
5.	2.3.	Кейс-задача № 3
Подготовить проект доверенности на заключение договора от имени ООО * 
* Идентифицирующие данные, необходимые для составления заявления (ИНН, паспортные данные, телефон и другие) вносятся студентом самостоятельно	16.01.26
6.	2.4.	Кейс-задача № 4
Подготовить проект акта о приеме-передаче квартиры нанимателю. * 
* Идентифицирующие данные, необходимые для составления заявления (ИНН, паспортные данные, телефон и другие) вносятся студентом самостоятельно	17.01.26
7.	2.5.	Кейс-задача № 5
Подготовить текст договора * 
* Идентифицирующие данные, необходимые для составления заявления (ИНН, паспортные данные, телефон и другие) вносятся студентом самостоятельно	18.01.26
8.		Обработка и систематизация полученного фактического материала.
5.1. Осуществить комплексный анализ полученной информации, разработать свои предложения и рекомендации, опираясь на первоначальный практический опыт в рамках профессионального модуля ПМ.01.	20.01.26
6.	Оформление отчетных документов о прохождении практики и экспертная оценка результатов ее прохождения.
6.1. Оформить отчет по практике в формате презентации PowerPoint, содержащий базовую и информационно-вспомогательную информацию, согласно Приложению 2. 
6.2. Оформить лист выполненных кейсовых заданий, согласно Приложению 3.
6.2. Оформить справку, заверенную подписью и печатью (при наличии) ответственного лица от Профильной организации, содержащую сведения о прохождении практики.
6.3. Разместить полностью оформленный комплект отчетной документации по практике в электронной информационно-образовательной среде Университета «Синергия» на платформе lms.synergy.ru руководителю практики от Образовательной организации для экспертной оценки результатов ее прохождения.	25.01.26

Подробное описание

📘 О чем эта работа

Материал посвящен учебной практике по профессиональному модулю ПМ.03, связанному с правовым обеспечением деятельности организаций и оказанием юридической помощи физическим лицам. Основная тема — оформление сделки по найму жилого помещения и подготовка сопутствующих документов для законной передачи квартиры нанимателю.

В центре внимания находятся требования к документам наймодателя, выбор правильного вида договора по нормам ГК РФ и ЖК РФ, а также практическое оформление доверенности, акта приема-передачи и договора коммерческого найма. Отдельно показано, как оформляется комплект отчетных материалов по итогам практики.

📚 Что внутри

В работе последовательно разобраны реальные кейсы, которые моделируют юридическое сопровождение найма квартиры:

перечень документов, подтверждающих право распоряжения квартирой: выписка из ЕГРН, паспорт наймодателя, согласие совладельцев, правоустанавливающие документы, справка об отсутствии задолженности;
сравнение договора коммерческого найма, социального найма и аренды с ссылками на статьи 671 и 683 ГК РФ, а также нормы Жилищного кодекса;
проект доверенности от имени ООО «Альфа Плюс» на заключение договора и подписание документов;
акт приема-передачи квартиры с указанием адреса объекта, площади 48,6 кв. м, перечня имущества, показаний счетчиков и количества ключей;
текст договора коммерческого найма с конкретными условиями: срок 11 месяцев, плата 30 000 рублей в месяц, порядок оплаты коммунальных услуг, пеня 0,1 % за просрочку и срок уведомления о расторжении 30 дней;
итоговый комплект отчетных документов по практике, включая аттестационный лист и лист выполненных кейсовых заданий.

📊 Для кого подходит

Работа подойдет студентам юридических колледжей и направлений, проходящим учебную практику по гражданскому и жилищному праву, а также тем, кому нужен образец оформления договоров найма жилого помещения, доверенности и акта приема-передачи.

✨ Особенности

Сильная сторона материала — практическая направленность. Здесь не просто приведены теоретические нормы, а показано, как применить их к конкретной ситуации: от проверки права собственности до оформления договора на квартиру в Калуге. Документы составлены в деловом стиле и могут использоваться как основа для собственной сдачи практики.

Дополнительно учтены требования образовательной программы: зафиксирован период практики с 12 по 25 января 2026 года, объем 210 часов, а также описание выполненных кейсов по ПМ.03. Это делает работу удобной для подготовки отчета и презентации по итогам прохождения практики.

❓ Частые вопросы

Подойдет ли для моего ВУЗа?
Да, структура соответствует стандартному формату отчета по учебной практике и легко адаптируется под требования любого юридического колледжа или вуза.

Можно адаптировать?
Да, при необходимости можно заменить реквизиты организации, адрес квартиры, сроки и фамилии сторон, сохранив общую логику и юридическую основу.