Готовая ВКР: Реконструкция жилого дома в Кичера

ВВЕДЕНИЕ	5
1. Архитектурно-конструктивный раздел	7
1.1 Определение технического состояния здания по сроку эксплуатации, характеристика объекта	7
1.2 Объемно-планировочное решение	8
1.3 Конструктивная характеристика здания	8
1.4 Инженерное оборудование здания	14
1.5 Теплотехнический расчет	16
1.6 Расчет балконных железобетонных плит	20
1.7 Расчет плит покрытия	27
1.8 Расчет фундамента	32
1.9 Заключение о техническом состоянии здания и описание принятых решений по реконструкции здания	34
2. Организационно-технологический раздел	36
2.1 Выбор метода выполнения работ по реконструкции	36
2.2 Выбор способов производства видов работ, машин и оборудования	36
2.3 Строительный генеральный план	39
2.4 Разработка календарного плана	45
2.5 Технологическая карта на производство работ	46
3. РАЗДЕЛ ПО ЭКОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТИ РЕШЕНИЙ ПРОЕКТА	51
3.1 Техника безопасности при организации строительной площадки	51
3.2 Противопожарные мероприятия	63
3.3 Мероприятия по охране окружающей среды	76
4. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ	79
4.1 Общие положения	79
4.2 Сводный сметный расчет	79
4.3 Расчет технико-экономических показателей объекта строительства	80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ	81
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ	83

Актуальность темы выпускной квалификационной работы обусловлена острыми проблемами, связанными с устареванием жилищного фонда в Республике Бурятия. Многие жилые дома, построенные десятки лет назад, характеризуются низкой энергоэффективностью, износом инженерных сетей и несоответствием современным требованиям комфортного проживания. Решение этих вопросов требует комплексного подхода, включающего реконструкцию и модернизацию существующих зданий.
Целью выпускной квалификационной работы является разработка архитектурно-конструктивных, организационно-технологических и экономических решений по реконструкции одноэтажного жилого дома, направленных на повышение качества жизни населения, улучшение энергоэффективности, благоустройство территории и увеличение доступности жилья. Реконструкция жилых зданий представляет собой социально значимое и экономически эффективное направление градостроительной политики. Она позволяет сохранить сложившуюся городскую среду, повысить плотность застройки и обеспечить население качественным и доступным жильем. Реализация данного проекта способствует формированию современной, комфортной и устойчивой городской среды в условиях растущего спроса на жильё в Красноярском крае.
При выполнении дипломной работы необходимо решить следующие задачи:
– разработать объемно-планировочные и конструктивные решения здания после реконструкции;
– произвести теплотехнический расчет ограждающих конструкций;
– произвести расчет несущих конструкций и фундамента;
– разработать технологическую карту;
– выполнить калькуляцию трудозатрат и разработать календарный график;
– разработать строительный генеральный план;
– проработать вопросы техники безопасности и пожарной безопасности, а также мероприятия по охране окружающей среды,
– выполнить сметные расчеты.

Данная выпускная квалификационная работа разработана на тему «Реконструкция жилого дома в пгт Кичера, Северо-Байкальский район, Республика Бурятия, д.1».
В данной работе были проанализированы состояния несущих конструкций здания и предложены методы усиления.
Работы по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций здания  производилась в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов:
-	СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
-	ГОСТ 31937-2024. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
−	Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Толщина наружных стен составляет 38 см. Стены выполнены из глиняного кирпича без утеплителя. 
По фасадам наблюдаются отслоение и отпадение штукатурки стен и перемычек, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, глубокие трещины, увлажнение поверхности стен трещины.
По внутренним стенам наблюдаются глубокие трещины и отпадение штукатурки.
Отмостка разрушена.
Арматура оконных перемычек оголена.
У балконных плит наблюдается скалывание бетона и прогибы.
Поврежденные балконные плиты будут восстановлены.
В рамках реконструкции планируется демонтировать верхний этаж, что обусловлено аварийным состоянием покрытия и ограниченно работоспособным состоянием кирпичной кладки верхнего этажа, а также несущей способностью фндаментов.
Технико-экономические показатели проекта:
– Площадь застройки: 510 м2
– Сметная стоимость: 113 203,2 тыс. руб.
– Нормативная продолжительность реконструкции: Тн = 30 дн.
По результатам комплексного обследования и расчётов установлено:
– несущие конструкции нижних этажей находятся в работоспособном состоянии;
– балконные плиты требуют усиления;
– плиты перекрытия утратили 51 % несущей способности и подлежат замене;
– наружные стены требуют утепления;
– фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии.
Принятые решения: утепление фасадов, усиление балконных плит, демонтаж верхнего этажа с устройством новой кровли. Реконструкция позволит восстановить эксплуатационные характеристики здания без его полного сноса и продлит срок его службы.

1.	СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия = Loads and actions: национальный стандарт Российской Федерации : издание официальное : утвержден и введен в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 3 декабря 2016 г. N 891/пр: введен впервые : дата введения 2016-07-01 / разработан ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко АО "НИЦ "Строительство" при участии ФГБУ "Главная геофизическая обсерватория им. А.И. Воейкова": Стандартинформ, 2016. – 127 с.– Тест непосредственный
2.	СП 63.13330.2018. Бетонные и железобетонные конструкции = Concrete and reinforced concrete structures. General provisions: национальный стандарт Российской Федерации : издание официальное : УТВЕРЖДЕН Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. N 832/пр и введен в действие с 20 июня 2019 г. / разработан АО "НИЦ "Строительство" - НИИЖБ им.А.А.Гвоздева: Стандартинформ, 2018. – 38 с.– Тест непосредственный 
3.	СП 48.13330.2019. Организация строительства = Organization of construction: национальный стандарт Российской Федерации : издание официальное : УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 861/пр и введен в действие с 25 июня 2020 г./ разработан АО "Научно-исследовательский центр "Строительство" (АО "НИЦ" Строительство"), ФГБОУ ВПО "Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет" (ФГБОУ ВПО "НИУ МГСУ"), ООО "Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства" (ООО "НИИ ПТЭС"), ООО Научно-проектный центр "Развитие города" (ООО НПЦ "Развитие города"): Стандартинформ, 2019. – 70 с.– Тест непосредственный
4.	 СП 12-135-2003. Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда = SAFETY ON LABOR CONDITIONS IN CONSTRUCTION Industry branch standard instructions on labor protection: национальный стандарт Российской Федерации : издание официальное : УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ постановлением Госстроя России от 08.01.2003 № 2 / разработан Федеральным государственным учреждением «Центр охраны труда в строительстве» Госстроя России (ФГУ ЦОТС), Аналитическим информационным центром «Стройтрудобезопасность» (АИЦ СТБ) : Стандартинформ, 2003. – 187 с.– Тест непосредственный.
5.	Веряскина, Е. М. Технология и организация строительства : учебное пособие / Е. М. Веряскина. — Вологда : Инфра-Инженерия, 2023. — 132 с.
6.	Джерихов, Н. В. Основы организации и управления в строительстве : методические указания / Н. В. Джерихов. — Санкт-Петербург : СПбГАУ, 2019. — 50 с.
7.	Джикович, Ю. В. Организация и управление в строительстве / Ю. В. Джикович. — 3-е изд., стер. — Санкт-Петербург : Лань, 2023. — 212 с.
8.	Дикман Л.Г. Организация строительного производства /  Л.Г.Дикман. – М.: АСВ. 2014.
9.	Дыховичный Ю.А. Архитектурные конструкции многоэтажных зданий. / Ю.А. Дыховичный. – М.: Архитектура – С. 2017.
10.	Запруднов, В. И. Строительное дело и материалы / В. И. Запруднов. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург : Лань, 2023. — 596 с.
11.	Костенко, О. М. Определение стоимости в строительстве : учебно-методическое пособие / О. М. Костенко. — Хабаровск : ДВГУПС, 2023. — 78 с.
12.	Максимов, А. Е. Средства механизации строительства : учебное пособие / А. Е. Максимов. — Вологда : Инфра-Инженерия, 2023. — 208 с.
13.	Манько, А. В. Технология и организация строительства подземных сооружений : учебно-методическое пособие / А. В. Манько. — Москва : МИСИ – МГСУ, 2022. — 39 с.
14.	Маслова, Н. В. Организация и планирование строительства : учебно-методическое пособие / Н. В. Маслова. — Тольятти : ТГУ, 2012. — 104 с.
15.	Михайлов А.Ю. Организация строительства. Календарное и сетевое планирование. Учебное пособие. М.: Инфра-Инженерия, 2016. — 296 с.
16.	Семенихин, В. В. Строительство / В. В. Семенихин. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : ГроссМедиа, 2019. — 1458 с.
17.	Сетков В.И. Строительные конструкции. – М.: Инфра-М. 2018.
18.	Соловьев, К. А. История архитектуры и строительства / К. А. Соловьев, О. К. Лукаш. — 4-е изд., стер. — Санкт-Петербург : Лань, 2023. — 612 с.
19.	Терентьева, Н. Ю. Экономика строительства : учебно-методическое пособие / Н. Ю. Терентьева. — Иркутск : ИрГУПС, 2023. — 92 с
20.	Тотоев, В. Г. Управление в строительстве : учебное пособие / В. Г. Тотоев. — Вологда : Инфра-Инженерия, 2023. — 112 с. 
21.	Уськов, В. В. Инновации в строительстве: организация и управление : учебное пособие / В. В. Уськов. — 2-е изд., испр. — Вологда : Инфра-Инженерия, 2021. — 344 с.
22.	Цветков, К. А. Фундаментальные основы расчета строительных конструкций : учебно-методическое пособие / К. А. Цветков. — Москва : МИСИ – МГСУ, 2020. — 71 с.
23.	Швиденко В.И. Монтаж строительных конструкций. М., 2015г.
24.	Шерешевский И. А. Конструирование гражданских зданий. Л. : Стройиздат, 2016.
25.	Щепочкина, Ю. А. Вяжущие вещества в строительстве / Ю. А. Щепочкина. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург : Лань, 2024. — 144 с.